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Cell.:
819 664-7755
Tél.:
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au québec

CLASSEMENT INDIVIDUEL SUR PLUS DE 3000 COURTIERS EN 2009, 2011, 2012 et 2013.
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Plus que des Promesses… Des RÉSULTATS!!!

EVALUATION GRATUITE!!!

Bienvenu

Dans le marché immobilier actuel, il est devenu primordial de travailler avec un courtier à qui vous pouvez faire confiance afin qu’il vous guide convenablement dans la vente ou l’achat d’une propriété. Que vous soyez déjà un résident ou que vous envisagiez un déménagement dans notre belle région, il y a toujours quelques choses de nouveau et passionnant en Outaouais.

En tant que courtier RE/MAX le plus performant au Québec en 2009,2011,2012 et 2013, je vous procurerai des conseils judicieux et professionnels ainsi qu’un accompagnement de premier rang dans l’objectif de vendre votre propriété.

Mon expertise contribuera à la réalisation d’une transaction immobilière des plus satisfaisantes.

Disponibles 7 jours sur 7, contactez-moi dès aujourd’hui pour la vente rapide de votre maison.

Ça ne coûte pas plus cher de faire affaire avec le courtier immobilier #1

JIMMY ARSENEAULT

Courtier immobilier

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225 boul. de la Gappe, bureau 102, Gatineau, Québec, J8T 7Y3 Tél. : 819 243-3111 Cell. : 819 664-7755 Téléc. : 819 243-6367 jimmyremax@gmail.com

Ne vous demandez pas pourquoi il est numéro 1.

J’ai fait affaire avec Jimmy et je n’ai vraiment pas été déçu. Il a tenu toutes ses promesses et il avait réponse à toutes mes questions et m’a donné les meilleurs conseils pour finalement vendre mon condo.

Service top, je le recommande fortement.

Mathieu Chénier

Tu es mon champion!
La Chambre de l’immobilier devrait t’engager pour donner des cours de gestion du service à la clientèle parce que tu fais vraiment une différence :)

Johanne Buissière

C’est vrai que Jimmy Arseneault c’est le numéro un. En plus d’être un bon ami il m’a bien conseillé et en dedans de 30 jours j’ai vendu ma maison.

Marc Lyonnais

I did all three … and you are #1 !! After a few houses sold & bought I can say not only did I feel comfortable dealing with you I had fun!! Thanks Jimmy!!

Louise Richard

Je réfère Jimmy à tous mes amis, famille, contact ect….il est le meilleur #1 au Québec

Martine Robillard

Jimmy Arseneault le meilleur courtier en Outaouais avec en bonus Humain au Max

Manon Lauzon

Excellent service et professionnel de Jimmy.

Natasha Auger

Avec Jimmy, on a toujours de l’excellent service!

Nicole Bizai

Choisir Jimmy, c’est choisir de vendre, et ce, rapidement!

Jessica Botelho

Vraiment intéressant discuter avec Jimmy il est a l’écoute et offre de précieux conseils #1.

Max Lalonde

Quand tu veux vendre et que ce que tu vends comme maison est vendable , et bien choisi Jimmy , elle sera vendu.

Robert Chalerbois

Très bon service. toujours disponible. Je te recommanderais.

Céline Lefebvre

Excellent service, il m’a beaucoup conseillé & a répondu parfaitement à mes nombreuses questions! Toujours ouvert pour ses clients & prêt à vous servir en tout temps. J’ai amplement confiance en Monsieur Arseneault & je vous invite à faire de même , ainsi qu’à combler toutes vos demandes & attentes en toute satisfaction dans vos besoins immobiliers. Je vous garanti que vous serez entre bonnes mains :)

Cassandra Plasse

Merci Jimmy! Grâce à toi, j’ai passé un de mes meilleurs vendredi 13 à vie en signant l’acte de vente de mon condominium ajourd’hui!! Dans un contexte plus difficile qu’auparavant pour le marché des condominium, et après avoir vainement essayé de vendre par l’intermédiaire d’une autre firme dont je tairai le nom, je me suis tourné vers Jimmy en juillet de cette année et j’ai été plus que satisfait. Courtois, compétent, préparé, dynamique, et serviable, Jimmy a toutes les qualités dont un(e) vendeur/acheteur rêve d’obtenir quand il/elle embauche un agent immobilier. Je garde sa carte d’affaires pour le futur, ça c’est sûr!!!

Charles Boisvert

Monsieur,

Grâce à Jimmy Arseneault, mon condominium a été vendu en un temps record, soit en 18 jours. En effet, ma propriété était à vendre, depuis 18 mois. Je tiens à féliciter Jimmy Arseneault pour son grand professionnalisme, son esprit innovateur et créatif à la fois. Grâce à son talent et à ses compétences, il a su évaluer ma propriété et la rendre attrayante pour l’offrir à un marché immobilier qui demeure versatile.

Encore une fois, toutes mes félicitations à Jimmy Arseneault!

Françoise Bergès

Merci à toi mon vieux!

Tu as trouvé en moi un client/chum satisfait qui va définitivement te faire une excellente publicité…

Ton engagement, ton service et ton honnêteté font de toi un excellent courtier!

Jonathan Pigeon

Chère Jimmy,

Nous tenons à te remercier pour la rapidité donc tu as vendu notre maison. Avec Jimmy Arseneault, quand c’est vu…c’est vendu. Ton professionnalisme et ton honnêteté font que les gens se sentent en confiance. Tu n’as pas hésité à nous donner l’heure juste au sujet de notre propriété. Moi et Marise, avons bien apprécié ton professionnalisme. Merci encore pour ton travail, des gens comme nous, peuvent se dire qu’ils existent encore de bonnes personnes à qui l’on peut faire confiances. Bonne route dans ton travail. Longue vie et surtout santé.

Lionel et Marise

Merci Jimmy!!! J’ai eu un excellent service! Ça coûte pas plus chère de faire affaire avec le meilleur!

Keven Hamel

Yeah!!!!!!!!!!!! Jimmy tu es un magicien et tu viens de réaliser le projet le plus important.

Merci est insuffisant…Ta réputation est vraiment à la hauteur…tu es le # 1 c’est certain!

Wendy

Bonjour Jimmy

On voulait te remercier encore une fois pour la vente de notre maison – ça paraît tout de suite quand une personne a une passion pour son travail et tu en es définitivement passionné!  Nous avons aussi beaucoup apprécié ta franchise.

Merci beaucoup encore une fois

Nicole et Denis

Nous remercions vivement Jimmy Arseneault de son efficacité, professionnalisme et sensibilité quant à la vente de notre propriété. La réactivité de Jimmy nous encourage pour une future acquisition. - M. et Mme Lapointe
Grâce au professionnalisme et à l’implication de Jimmy Arseneault, notre propriété s’est vendu en un temps record. Dès notre premier rendez-vous nous nous sommes senties en confiance. Nous recommanderons Jimmy Arseneault à nos amis pour le sérieux et l’excellent accueil dont vous nous avez fait preuve. M. Gagnon
Un grand merci pour votre professionnalisme. La confiance placée vous est vite récompensée. Vous êtes à recommander en priorité. Merci pour tout. - M. Vachon
Très professionnel et toujours agréable avec les clients, on aime travailler avec vous. Notre propriété a été vendue le jour même où nous avons décidé de le mettre en vente. Nous étions stupéfaits de la rapidité de la vente. – M. et Mme Bergeron
Accueil, Efficacité, Génial, rien à dire, tout a été parfait, A recommander! – M. Pilon
Merci à Monsieur Arseneault pour son dynamisme et sa patience vis-à-vis de notre situation, comme on dit: « Tout est bien qui finit bien ». Bonne continuation. - M. et Mme Tremblay

Plusieurs conseils pratiques

LES PROPRIÉTAIRES SE POSENT SOUVENT PLUSIEURS QUESTIONS QUAND QU’ILS ENVISAGENT LA VENTE LEUR PROPRIÉTÉ.

Tout en sachant qu’il leur faut appeler un courtier immobilier, c’est une bonne idée d’avoir les documents nécessaires réunis et prêts lorsque vient le temps de vendre votre maison. S’il vous manque certains documents, ceci pourrait ralentir ou même bloquer la transaction immobilière. Voici une liste distingue de ce qui est nécessaire pour moi d’avoir en main en tant que votre courtier. Cliquer ici pour télécharger le document PDF

VOICI UN OUTIL INDISPENSABLE POUR NE RIEN OUBLIER LORS DE VOTRE DÉMÉNAGEMENT.

Je vous suggère de l’imprimer-là elle vous sera très utile. N’oubliez pas que certains organismes gouvernementaux exigent que vous procédiez à votre changement d’adresse dans les 90 jours du déménagement et que pour des frais modiques, Postes Canada réacheminera votre courrier à votre nouvelle adresse pendant six mois. Cliquer ici pour télécharger le document PDF

VENDRE VOTRE MAISON – PAR OÙ COMMENCER?

Rappelez-vous ce qui vous a attiré de votre maison quand vous en avez fait l’acquisition? Qu’elles étaient ses caractéristiques les plus intéressantes? Maintenant que vous vendez votre propriété, vous aurez besoin de l’observer comme si vous l’achetiez à nouveau. Une maison bien astiquée faite toujours une bonne première impression sur les acheteurs potentiels. Une propriété intéressante attire leur attention et les rend enthousiastes d’avoir trouvé une maison bien entretenue parce que les acheteurs savent qu’ils vont rencontrer moins de problèmes s’ils l’achètent votre propriété. Celle-ci devient alors plus attrayante et se démarque de la concurrence. Si vous aménagez votre maison correctement, vous gagnerez du temps à la vendre lorsqu’elle sera sur le marché. Une première impression a un impact sur certains niveaux, mais ce n’est pas la seule la façon d’attirer des acheteurs potentiels, c’est aussi comment ils vont se sentir dans celle-ci, comment leur famille et leurs amis vont réagir, comment ils s’imaginent y vivre… Avec de simples améliorations, vous pouvez attirer l’attention des acheteurs potentiels en les aidants à concevoir pourquoi votre maison est la bonne pour eux.

PLANIFIEZ A L’AVANCE

Faites-vous un plan pour les améliorer votre propriété. Tenez-vous un carnet sur votre projet de vente et quand vous vous promenez aux alentours de celle-ci, faites une liste de ce qui doit être fait. Pensez à ce que votre propriété ressemble aux personnes conduisant ou en marchant en avant de votre porte. Que vont-ils aiment ou qu’est-ce qu’ils n’aiment pas? Que pouvez-vous améliorer? Faire de la peinture, du nettoyage? Pour peindre votre maison ou pour restaurer votre cour, vos efforts n’ont pas besoin d’être dispendieux: même des améliorations peu coûteuses et des réparations mineures peuvent aller loin pour attirer les acheteurs sérieux. Rappelez-vous que ces problèmes d’apparence insignifiants à VOS yeux peuvent réellement décourager les clients potentiels. Voici quelques idées pour amplifier l’attrait de votre maison afin de la vendre rapidement au meilleur prix.

Intérieur

Propreté
Les acheteurs s’attendent à une maison impeccable autant à l’intérieur qu’à l’extérieur donc tout doit être propre, même vos fenêtres et rebords de celles-ci. Frotter les murs, les planchers, les carreaux, les placards, la cuisine et la salle de bains. Laver même les taches sur les portes, n’oublier pas la salle de lavage et ranger vos vêtements.
Évitez le désordre
Les gens sont repoussés par les chambres qui respirent l’encombré. Rappelez-vous que les acheteurs potentiels font l’achat de votre maison et non pas de votre mobilier donc en ayant des pièces lumineuse et aérée, vous leur permettez de se voir avec leurs biens dans votre maison. Pendant votre nettoyage, profitez s’en pour ranger vos objets personnels, tels que des photos, des objets de valeur et débarrasser les livres ou magazines excédentaires. Pensez même à louer une unité d’entreposage pour éliminer l’encombrement dans votre garage ou votre grenier. Il est difficile parfois de se débarrasser de ses bien, mais un bon nettoyage et le curage d’un fouillis peut réellement porter fruit en bout ligne. Ranger votre désordre vous permet aussi de commencer à empaqueter pour votre prochain déménagement. Garder votre garage et sous-sol aussi bien rangé que le reste de votre maison. Des simples tâches telles que le rangement de vos petits outils et/ou de soigneusement rouler, votre tuyau d’arrosage suggère, que vous prenez bien soin de votre maison.
Garde-robes
Ils sont de considération importante pour de nombreux acheteurs. En stockant les vêtements que vous n’utiliserez pas bientôt, vous ferez de vos placards un endroit spacieux.
Peindre
Une nouvelle couche de peinture nettoie votre espace de vie et lui donne une apparence brillante et nouvelle. Pour rendre l’apparence de vos chambres plus grandes, choisissez des couleurs claires et neutres qui sont appréciées par la plupart des gens, comme un beige ou un blanc.
Tapis
Vérifiez son état et s’il est trop usé, envisager de le remplacer. C’est un moyen facile et abordable pour aider à la vente rapide de votre maison. Encore une fois, des couleurs neutres comme le beige sont préférables. Si vous ne pouvez pas le remplacer, vous pouvez suggérer, à tout le moins, de le faire nettoyer.
Réparations et rénovations
Il est préférable d’éviter de faire des rénovations majeures pour vendre votre maison puisque vous avez peu de chances de récupérer ces coûts dans votre prix de vente. Effectuer seulement des réparations mineures telles que les robinets qui fuient, les drains lents, les gouttières, les poignées de porte, et/ou les fenêtres brisées. Faites les réparations convenablement, car les acheteurs ne vous prendront pas au sérieux si vos réparations sont de mauvaise qualité ou inadéquates.
Fuites et humidité
Les taches d’eau sur les plafonds d’un sous-sol alertent les acheteurs aux problèmes potentiels. N’essayez pas de couvrir les taches causées par les fuites. Si vous avez résolu le problème d’eau et réparez les dégâts, divulgué par écrit à l’acheteur que les réparations ont été faites.

Extérieur

Vue de la rue (Curb Appeal ) Le facteur “Wow”, l’image initiale de votre maison ont un impact impressionnant sur les acheteurs potentiels, car elle peut transformer un spectateur en un acheteur. Pour déterminer l’attrait de votre propriété, allez faire le tour de votre quartier et regarder les autres maisons puis vous approchez de votre propre propriété comme si vous étiez un acheteur potentiel. Comment est-elle? A-t-elle le facteur “wow” pour vous? Est-ce que son apparence de la rue attire les acheteurs? Notez bien ce qui doit améliorer, tels que le taillage des arbres, la plantation d’arbustes et/ou la pelouse, etc. Ces petites améliorations révèlent un message important aux acheteurs qui magasinent de la rue en quête de leur maison de rêve ; celui que vous avez pris en charge le look de votre propriété et ceci leur donne le gout d’en savoir plus ainsi d’entrer pour en faire la visite.
Peinture / Teinture
Si elle est écaillée et que vous ne vous rappelez pas de la dernière fois que vous l’a peint, votre maison a surement besoin d’attention. Un extérieur nouvellement peint ou teint participera à la vente rapide de votre maison. Que vous le faites vous-même ou que vous embaucher quelqu’un, vous en augmenterez également la valeur de votre propriété.
La cour
Attirez l’attention des gens en améliorant votre jardin et l’aménagement paysager. Si de la rue votre maison a un air accueillant et bien préservé, les gens vont nécessairement penser qu’elle est attrayante aussi à l’intérieur.
  • Garder un aspect sain et vert à votre pelouse et faire la tonte souvent ainsi que la fertilisation
  • Nettoyer et éliminer les gâchis de vos animaux de compagnie
  • Enlever les mauvaises herbes de vos jardins; ajouter de l’engrais, du paillis et planter des fleurs pour colorer le tout
  • En hiver, gardez votre entrée et les trottoirs déneigés et déglacés
  • Empiler votre bois de chauffage si nécessaire
L’entrée
Une entrée ravissante attire l’attention d’un acheteur et l’accueil avec un «Bienvenue» Afin mettre en évidence cette pièce de votre maison, ajouté lui de petites touches décoratives. Et pour une entrée encore plus grandiose, nettoyer et peindre votre porte d’entrée ou la remplacer par une nouvelle pour quelques centaines de dollars. N’oubliez pas de fixer votre poignée de porte et peut-être ajouter un nouveau tapis d’entrée.